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產業聚落

新北市新店區安興路109號

這個門牌目前有 207 家公司行號登記，涵蓋 117 種行業別，登記資本額合計約 5 億元。

登記家數207
行業別數117
公司組織149其餘為商號
使用分區工商綜合專用區一
本棟成交中位29.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

室內裝潢工程13綜合商品批發8其他電子購物及郵購8其他廣告服務8未分類其他綜合商品零售6電子器材、電子設備批發5其他管理顧問5未分類其他食品批發4未分類其他食品、飲料及菸草製品零售4建築物一般清潔服務4醫療耗材批發3經營網路購物（食品、飲料類商品）3

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

207 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 80 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 73 家，佔 35%；近五年 127 家，佔 61%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

207 家有登記資本額，合計約 5 億元，中位數 36 萬元，最大一家 6,500 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 瑞揚建設股份有限公司自有不動產租賃6,500 萬元
  • 宥芝股份有限公司不動產投資開發3,500 萬元
  • 梭羅實業有限公司其他商品批發經紀2,998 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 207）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
瑞揚建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 65,000,000 元 110 年
宥芝股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 35,000,000 元 104 年
梭羅實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 29,980,000 元 080 年
潤遠股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 29,900,000 元 109 年
隆豐智慧綠能股份有限公司 房屋設備安裝工程 股份有限公司 29,000,000 元 080 年
萊恩投資有限公司 投資有價證券 有限公司 24,163,800 元 114 年
誼嶸不動產有限公司 不動產投資開發 有限公司 22,000,000 元 114 年
宏駿建設股份有限公司 熱能供應 股份有限公司 20,000,000 元 101 年
華欣資訊科技股份有限公司 遊戲程式設計 股份有限公司 20,000,000 元 087 年
舜翊投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 18,940,100 元 110 年
夢藝製造所企業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 102 年
海潤貿易有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 10,000,000 元 095 年
瑞豐智建顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 10,000,000 元 115 年
世奈霸實業有限公司 國產家用家具批發 有限公司 9,000,000 元 095 年
尚興國際有限公司 其他廣告服務 有限公司 7,500,000 元 108 年
玉山科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 6,000,000 元 095 年
禾富綜合營造有限公司 其他整地、基礎及結構工程 有限公司 6,000,000 元 104 年
凡豐有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 5,100,000 元 103 年
思寧家居國際貿易有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 5,000,000 元 114 年
愛諾美國際有限公司 醫療機械設備批發 有限公司 5,000,000 元 107 年
立磐國際股份有限公司 清潔用品批發 股份有限公司 5,000,000 元 110 年
華泰環保服務企業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 5,000,000 元 087 年
陞瀚科技有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 5,000,000 元 097 年
馳航貿易有限公司 汽車租賃 有限公司 5,000,000 元 103 年
禾悅開發有限公司 停車場管理 有限公司 4,000,000 元 099 年
覺視設計有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 4,000,000 元 103 年
橘創整合行銷有限公司 行銷管理顧問 有限公司 3,500,000 元 097 年
祐祥有限公司 自來水總管及市區管線營建 有限公司 3,000,000 元 096 年
鴻輝科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 3,000,000 元 096 年
生耕致富有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 有限公司 2,500,000 元 112 年
京研所生物科技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 2,000,000 元 112 年
伊米可生技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 2,000,000 元 103 年
創生資產管理有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 114 年
嘉誠建材五金有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 110 年
圓奕有限公司 醫療耗材批發 有限公司 2,000,000 元 114 年
小瓜室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 2,000,000 元 111 年
斫治企業有限公司 其他未分類教育 有限公司 2,000,000 元 110 年
昕寓意室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 111 年
源隆物業有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 2,000,000 元 107 年
璞源科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 2,000,000 元 115 年
精訊科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 2,000,000 元 093 年
翊晞整合行銷廣告有限公司 工商展覽籌辦 有限公司 2,000,000 元 112 年
耶利科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 2,000,000 元 094 年
鉅翰國際股份有限公司 其他金屬模具製造 股份有限公司 2,000,000 元 085 年
頂級生物有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 2,000,000 元 114 年
奧特瑪有限公司 綜合商品批發 有限公司 1,500,000 元 115 年
裕豐餐酒有限公司 餐廳 有限公司 1,500,000 元 111 年
點影幻化工作室有限公司 廣告代理商 有限公司 1,200,000 元 096 年
凱懋生技企業社 其他化粧品批發 獨資 1,010,000 元 111 年
助政有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
吉麗映畫有限公司 電視節目代理及發行 有限公司 1,000,000 元 090 年
呈易景觀設計有限公司 景觀建築服務 有限公司 1,000,000 元 113 年
呈澤貿易有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
和禮國際股份有限公司 食用油脂批發 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
壹零壹柒室內裝修工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 099 年
大境國際興業有限公司 其他投資顧問 有限公司 1,000,000 元 114 年
恆冷工程有限公司 管道工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
想享實驗有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
文緯科技有限公司 食品飲料機械批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
森深國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
洛桑健康管理顧問有限公司 醫療耗材批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
盛琁創意資本有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 1,000,000 元 112 年
羅梁國際有限公司 其他攝影 有限公司 1,000,000 元 107 年
翊曜國際有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
良友資訊科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 111 年
菲瑪有限公司 服裝零售 有限公司 1,000,000 元 112 年
蔻洛伊國際股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
陞懋科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
驊祥管理顧問有限公司 環境顧問 有限公司 1,000,000 元 115 年
驛達機械有限公司 紡織及成衣機械批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
參壹陸文創有限公司 非店面零售代理 有限公司 800,000 元 106 年
東土國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 800,000 元 110 年
沛氏澳織品開發有限公司 其他布疋批發 有限公司 700,000 元 105 年
萊富開發股份有限公司 土地開發 股份有限公司 700,000 元 113 年
允元企業社 汽車零件、汽車百貨批發 獨資 666,666 元 104 年
豐赫顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 660,000 元 112 年
光樂生活有限公司 禮服及服裝出租 有限公司 600,000 元 111 年
韋登有限公司 室內裝修工程 有限公司 600,000 元 109 年
一品續有限公司 皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發 有限公司 500,000 元 115 年
中匠實業有限公司 室內裝修工程 有限公司 500,000 元 112 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,131 1,577 2,278 410
辦公商業大樓 602 628 936 735
廠辦 645 757 906 845

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區安興路109號 在實價登錄中有 105 筆成交紀錄，中位單價 29.7 萬元/坪，平均屋齡約 3 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

北新路二段262號 137 家・其他管理顧問 民權路108號 132 家・投資有價證券 安興路105號 113 家・其他管理顧問 北新路一段89號 92 家・其他管理顧問 中央路155號 86 家・投資有價證券 安興路125之10號 67 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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