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產業聚落

新北市新店區民權路88號

這個門牌目前有 12 家公司行號登記，涵蓋 10 種行業別，登記資本額合計約 3.9 億元。

登記家數12
行業別數10
公司組織10其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位33.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發2投資有價證券2餐廳1鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發1電子器材、電子設備批發1樂器批發1未分類其他通用機械設備製造1手工藝教學1其他工程服務及相關技術顧問1其他家用電器批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

12 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 88 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 1 家，佔 8%；近五年 2 家，佔 17%。

100
103
105
107
110
111
115

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

11 家有登記資本額，合計約 3.9 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 1.6 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 明維國際股份有限公司投資有價證券1.6 億元
  • 明維興業股份有限公司投資有價證券1.6 億元
  • 鐵岸有限公司鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發4,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（12 / 12）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
明維國際股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 156,145,000 元 110 年
明維興業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 155,598,800 元 110 年
鐵岸有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 有限公司 40,000,000 元 096 年
威海系統股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 11,000,000 元 088 年
宏奇電子科技股份有限公司 未分類其他通用機械設備製造 股份有限公司 10,000,000 元 090 年
至善工程顧問股份有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 股份有限公司 10,000,000 元 105 年
紹銘科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 091 年
勁碩國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
怪獸星球有限公司 手工藝教學 有限公司 1,000,000 元 111 年
綾葳管理顧問有限公司 樂器批發 有限公司 500,000 元 100 年
利捷科技企業社 其他家用電器批發 獨資 200,000 元 107 年
一二捌捌餐飲股份有限公司新店分店 餐廳 其他 — 115 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,147 1,597 2,278 431
辦公商業大樓 602 631 939 754
廠辦 648 760 912 878

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區民權路88號 在實價登錄中有 4 筆成交紀錄，中位單價 33.2 萬元/坪，平均屋齡約 26 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

安興路109號 220 家・室內裝潢工程 北新路二段262號 136 家・其他管理顧問 民權路108號 132 家・投資有價證券 安興路105號 118 家・其他廣告服務 北新路一段89號 89 家・其他管理顧問 中央路155號 83 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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