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產業聚落

新北市新店區民權路100號

這個門牌目前有 41 家公司行號登記，涵蓋 26 種行業別，登記資本額合計約 28.4 億元。

登記家數41
行業別數26
公司組織38其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位50.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券11自有不動產租賃3餐廳2電腦及電腦週邊設備批發2未分類其他食品批發2電子器材、電子設備批發1辦公室家具批發1皮革批發1皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發1水電工程1未分類其他綜合商品零售1未分類其他機械器具批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

41 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 75 年，中位設立年是民國 96 年（在此登記約 19 年）。 近三年新設立 5 家，佔 12%；近五年 5 家，佔 12%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

39 家有登記資本額，合計約 28.4 億元，中位數 1,800 萬元，最大一家 7.9 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 訊連科技股份有限公司其他電腦程式設計7.9 億元
  • 第一傳動科技股份有限公司其他未分類電子零組件製造6 億元
  • 實英實業股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發5.4 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（41 / 41）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
訊連科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 793,425,500 元 079 年
第一傳動科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 600,000,000 元 095 年
實英實業股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 538,516,880 元 075 年
歐寶投資有限公司 古玩書畫批發 有限公司 241,600,000 元 094 年
艾創投資股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 85,000,000 元 098 年
莫敵股份有限公司 辦公室家具批發 股份有限公司 70,000,000 元 109 年
東霖實業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 60,000,000 元 109 年
程傑國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 54,000,000 元 091 年
昱山環境技術顧問股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 50,000,000 元 094 年
憶樺實業股份有限公司 皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發 股份有限公司 30,000,000 元 084 年
宇泰開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 29,000,000 元 086 年
動網數位科技股份有限公司 其他運動用品及器材批發 股份有限公司 28,000,000 元 092 年
瑞明國際股份有限公司 其他布疋零售 股份有限公司 28,000,000 元 110 年
光譜電子股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 25,000,000 元 081 年
承霖水電工程有限公司 水電工程 有限公司 25,000,000 元 079 年
禮濟股份有限公司 手工藝品批發 股份有限公司 25,000,000 元 086 年
均昇科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 20,000,000 元 095 年
瑞玉投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 092 年
程沃國際股份有限公司 房屋設備安裝工程 股份有限公司 20,000,000 元 102 年
益銳投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 18,000,000 元 115 年
昇宙企業有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 17,000,000 元 080 年
中實國際開發股份有限公司 未分類其他綜合商品零售 股份有限公司 10,000,000 元 103 年
雲太資訊有限公司 其他廣告服務 有限公司 7,000,000 元 100 年
蕭氏投資有限公司 投資有價證券 有限公司 6,800,000 元 103 年
巨鴻股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 6,000,000 元 084 年
安筑有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 109 年
葉楊有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 109 年
衫平有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 109 年
長迪科技企業有限公司 自有不動產租賃 有限公司 5,000,000 元 084 年
元太綠金投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 3,320,000 元 103 年
諾傑實業有限公司 皮革批發 有限公司 2,000,000 元 089 年
亭莉國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
大容國際生技股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 1,000,000 元 098 年
洛磯山投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 092 年
長白山投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 093 年
凱喬投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000 元 114 年
永興富投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 50,000 元 114 年
澄益投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000 元 114 年
江陵資訊大樓管理委員會停車場 停車場管理 獨資 10,000 元 096 年
王品餐飲股份有限公司和牛涮新店民權店 餐廳 其他 — 114 年
王品餐飲股份有限公司青花驕新店民權店 餐廳 其他 — 107 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,144 1,597 2,268 427
辦公商業大樓 602 628 939 751
廠辦 648 760 912 877

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區民權路100號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 50.7 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

安興路109號 220 家・室內裝潢工程 北新路二段262號 136 家・其他管理顧問 民權路108號 132 家・投資有價證券 安興路105號 118 家・其他廣告服務 北新路一段89號 89 家・其他管理顧問 中央路155號 83 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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