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產業聚落

新北市新店區中正路558號

這個門牌目前有 16 家公司行號登記,涵蓋 13 種行業別,登記資本額合計約 24 億元。

登記家數16
行業別數13
公司組織15其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位39.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

這個聚落還在長,還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩,是已經定型的成熟聚落。

16 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 66 年,中位設立年是民國 109 年(在此登記約 6 年)。 近三年新設立 3 家,佔 19%;近五年 5 家,佔 31%。

109
110
111
113
114
115

依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

16 家有登記資本額,合計約 24 億元,中位數 1,380 萬元,最大一家 8.6 億元。 中位數超過千萬元,屬於資本密集的企業聚落。

  • 渠成能源工程股份有限公司其他機電、電信及電路設備安裝8.6 億元
  • 瑞彰股份有限公司投資有價證券8.6 億元
  • 佳煌科技股份有限公司未分類其他通用機械設備製造3.3 億元

資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司(16 / 16)

依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
渠成能源工程股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 860,000,000 元 110 年
瑞彰股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 859,552,800 元 113 年
佳煌科技股份有限公司 未分類其他通用機械設備製造 股份有限公司 330,000,000 元 109 年
喬頓能源股份有限公司 其他未分類專用機械設備製造 股份有限公司 155,000,000 元 111 年
晟鼎科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 100,000,000 元 096 年
晟麗再生股份有限公司 污染防治設備製造 股份有限公司 36,000,000 元 115 年
日汶資產股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 14,800,000 元 109 年
昕禹控股有限公司 投資有價證券 有限公司 13,800,000 元 109 年
國緯興業有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 10,000,000 元 071 年
瑞通能源股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 10,000,000 元 114 年
資通投資有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 084 年
漢特能源股份有限公司 太陽能電池製造 股份有限公司 4,600,000 元 109 年
永筠投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,150,000 元 094 年
畢冊王文化事業有限公司 其他出版 有限公司 500,000 元 097 年
彥邦發展有限公司 建材五金(螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品)批發 有限公司 50,000 元 111 年
北門電機行 家電材料批發 獨資 5,000 元 066 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流,很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說,這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室,地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖,為區域性的概略評估,不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。

類型較便宜(前25%)中位較貴(後25%)件數
店面(店鋪) 1,144 1,597 2,268 427
辦公商業大樓 602 628 939 751
廠辦 648 760 912 877

這是新店區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區中正路558號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄,中位單價 39.7 萬元/坪,平均屋齡約 35 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」,但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率, 可以下鑽到行政區與路段;行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源:經濟部商業司公司登記(公開資料)與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊,本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記,實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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