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產業聚落

新北市新店區中央路157號

這個門牌目前有 16 家公司行號登記，涵蓋 14 種行業別。

登記家數16
行業別數14
公司組織6其餘為商號
使用分區捷運系統用地
本棟成交中位36.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

眼鏡及其零配件零售2夾娃娃機店2餐廳1進口家用家具批發1西藥零售1直營連鎖式便利商店1百貨公司1未分類其他食品、飲料及菸草製品零售1未分類其他服飾品零售1未分類其他娛樂及休閒服務1書籍、雜誌零售1實體書籍出版1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

16 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 97 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 4 家，佔 25%；近五年 8 家，佔 50%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

6 家有登記資本額，合計約 385 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 320 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 曼巴企業社咖啡零售320 萬元
  • 小桌弄美河益智桌遊有限公司未分類其他娛樂及休閒服務30 萬元
  • 康是美福民藥局西藥零售20 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（16 / 16）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
曼巴企業社 咖啡零售 合夥 3,200,000 元 108 年
小桌弄美河益智桌遊有限公司 未分類其他娛樂及休閒服務 有限公司 300,000 元 108 年
康是美福民藥局 西藥零售 獨資 200,000 元 111 年
林峻麒 夾娃娃機店 獨資 50,000 元 113 年
財團法人中華基督教行道會新店教會附設飛鷹書房 書籍、雜誌零售 其他 50,000 元 111 年
飛鷹出版社 實體書籍出版 獨資 50,000 元 097 年
京站實業股份有限公司新店分公司 百貨公司 分公司 — 101 年
台灣睛姿股份有限公司新店小碧潭眼鏡分公司 眼鏡及其零配件零售 分公司 — 113 年
宜家家居股份有限公司新店分公司 進口家用家具批發 分公司 — 107 年
恩戴適股份有限公司京站小碧潭眼鏡分公司 眼鏡及其零配件零售 分公司 — 108 年
泛亞育樂事業股份有限公司新店分處 夾娃娃機店 其他 — 109 年
米斯特國際企業股份有限公司新店小碧潭店 未分類其他服飾品零售 其他 — 113 年
統一超商股份有限公司新北市第一二八四分公司 直營連鎖式便利商店 分公司 — 111 年
雲雀國際股份有限公司新店小碧潭門市 餐廳 其他 — 112 年
順康資產管理顧問股份有限公司吉拾停車場中央二場 停車場管理 其他 — 110 年
順成食品實業有限公司新店小碧潭門市 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,144 1,597 2,268 427
辦公商業大樓 602 628 939 751
廠辦 648 760 912 877

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區中央路157號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 36.6 萬元/坪，平均屋齡約 1 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新店區 其他聚落

安興路109號 220 家・室內裝潢工程 北新路二段262號 136 家・其他管理顧問 民權路108號 132 家・投資有價證券 安興路105號 118 家・其他廣告服務 北新路一段89號 89 家・其他管理顧問 中央路155號 83 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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