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產業聚落

基隆市中正區義一路43號

這個門牌目前有 18 家公司行號登記，涵蓋 10 種行業別，登記資本額合計約 2.6 億元。

登記家數18
行業別數10
公司組織14其餘為商號
本棟成交中位25.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

報關服務6投資有價證券3海洋貨運承攬2電腦及電腦週邊設備批發1西藥零售1汽車貨櫃貨運1商業設計1其他攝影1其他回收物料批發1不動產投資開發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

18 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 94 年（在此登記約 21 年）。 近三年新設立 1 家，佔 6%；近五年 4 家，佔 22%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 2.6 億元，中位數 500 萬元，最大一家 1.1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 日盛報關股份有限公司報關服務1.1 億元
  • 特易行通運股份有限公司汽車貨櫃貨運7,500 萬元
  • 群富建設股份有限公司不動產投資開發2,250 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（18 / 18）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
日盛報關股份有限公司 報關服務 股份有限公司 112,000,000 元 083 年
特易行通運股份有限公司 汽車貨櫃貨運 股份有限公司 75,000,000 元 081 年
群富建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 22,500,000 元 102 年
桂記報關有限公司 報關服務 有限公司 14,000,000 元 079 年
駿騰運通國際有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 094 年
勝驊報關行 報關服務 獨資 5,000,000 元 090 年
國豐報關行 報關服務 獨資 5,000,000 元 088 年
日益運通報關有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 112 年
華盛報關有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 090 年
呂豪文工業設計有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 4,000,000 元 082 年
新合環境科技有限公司 其他回收物料批發 有限公司 2,000,000 元 094 年
睦執設計有限公司 商業設計 有限公司 2,000,000 元 108 年
一加醫立文藥局 西藥零售 獨資 200,000 元 113 年
理心投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000 元 110 年
茂喜顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000 元 111 年
茂奎股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000 元 111 年
盧米工作室 其他攝影 獨資 100,000 元 109 年
台灣航空貨運承攬股份有限公司基隆分公司 海洋貨運承攬 分公司 — 099 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 641 979 1,299 40
辦公商業大樓 446 638 750 11

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

基隆市中正區義一路43號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 25.7 萬元/坪，平均屋齡約 30 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

義一路87號 127 家・室內裝潢工程 中正路34號 36 家・報關服務 信一路177號 27 家・餐廳 中正路18號 15 家・船務代理 中正路12號 14 家・船舶理貨 義一路99號 10 家・陶瓷器皿及餐具批發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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