礁溪站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 74 筆 · 宜蘭縣礁溪鄉

車站周邊單價中位礁溪站 800m

中位單價 30.8 萬/坪比礁溪鄉全區高 44%

常見低23.1萬/坪

常見高38.7萬/坪

成交74筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 22.1 萬/坪 13 筆

500m 內 32.6 萬/坪 64 筆

800m 內 30.8 萬/坪 74 筆

住宅大樓 31.4 萬/坪 · 41筆華廈 30.4 萬/坪 · 26筆公寓 24.8 萬/坪 · 4筆透天 36 萬/坪 · 3筆

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礁溪站周邊成交

載入周邊實價登錄…

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

礁溪站周邊房價多少？

礁溪站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 30.8 萬/坪，常見落在 23.1–38.7 萬/坪，近 3 年共 74 筆成交，比礁溪鄉全區高 44%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

離礁溪站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 22.1 萬/坪(13 筆)、500公尺內中位 32.6 萬/坪(64 筆)、800公尺內中位 30.8 萬/坪(74 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季