裝潢建材等級對照
輸入坪數與屋況，估出工程款區間、各項佔比與工期。這裡給的是市場常見區間，不是報價。 看完整的裝潢費用查詢總覽 →
同一個項目，三個等級差在哪
報價單上只寫「系統櫃」「地板」，看不出來報的是哪一級。 同一項跨三級的價差常是兩到三倍，這張表把便宜是省在哪裡講清楚。 單價含工帶料，不含拆除與清運。
地板
單位：元 / 坪| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 超耐磨地板・海島型三層・8mm | 3,200–4,800 | 單價低、花色選擇多、施工快,一天可以鋪十幾坪。 表層是耐磨紙不是實木,踩踏聲較清脆,遇水膨脹後無法修補只能換片。 |
| 主流 | 超耐磨地板・德製 12mm・或海島型實木皮 4mm | 5,000–7,500 | 耐磨轉數與防潮結構明顯拉高,腳感紮實,住十年不會覺得後悔。 仍是複合材,深刮痕無法打磨修復。 |
| 高階 | 實木地板・柚木/橡木・或石塑 SPC 加厚 | 9,000–18,000 | 實木可打磨重新上漆,壽命以二十年計;SPC 完全不怕水,適合有寵物或長輩。 實木會隨濕度伸縮,台灣沿海與一樓要慎選;單價與工資都高。 |
選這項要注意地板要先確認原地面平整度。舊磁磚不打掉直接鋪的話,起伏超過 3mm 就要先自平,每坪多 800–1,500 元,這筆常常沒寫在報價單上。
系統櫃與木作櫃
單位：元 / 尺| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 國產塑合板 F3・美耐皿門板・國產五金 | 4,500–7,000 | 交期短,一般兩到三週可以進場安裝,拆遷帶得走。 F3 甲醛釋放量較高,封邊若不是雷射封邊,受潮處容易掀起;鉸鏈壽命短。 |
| 主流 | 進口塑合板 F1 或 E0・木紋門板・德製鉸鏈滑軌 | 8,000–13,000 | F1 是台灣板材最嚴的一級,五金有終身保固,阻尼與緩衝手感差很多。 尺寸仍受模組限制,遇到樑柱與斜天花只能用假柱補。 |
| 高階 | 木作訂製・木心板/夾板噴漆或實木皮・鋁框玻璃門 | 14,000–26,000 | 完全依現場尺寸做,能收樑柱、做無把手push門、曲面與異型;結構強度最高。 現場施作粉塵大、工期長,師傅手藝落差直接反映在成品,一定要看實績。 |
選這項要注意系統櫃按「尺」計價,一尺是 30 公分寬、櫃高以 240 公分為基準;超過或做到頂另計。報價單只寫「系統櫃一式」的一定要求換算成尺數,這是追加最常發生的地方。
廚具檯面
單位：元 / 米| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 人造石檯面・美耐板門板 | 3,500–6,000 | 可無縫接合,單價最低,刮傷可以研磨。 耐熱約 80 度,熱鍋直放會留痕;深色醬汁久放會吃色。 |
| 主流 | 石英石檯面・結晶鋼烤或鋼琴烤門板 | 7,000–12,000 | 硬度接近天然石、幾乎不吃色,是目前市場最主流的選擇。 接縫看得出來,轉角處要注意配色;邊角受敲擊會缺角。 |
| 高階 | 賽麗石/大理石/不鏽鋼檯面・實木或鋁框門板 | 14,000–30,000 | 質感與耐用度都是上限;不鏽鋼檯面耐熱耐酸,是廚師偏好的選項。 天然大理石會吃油需定期養護;造價高,單一片破損難補。 |
選這項要注意廚具報價要分開看檯面、櫃體、五金、電器四段。很多低價方案是檯面用主流級但電器塞入門款,總價看起來漂亮,烘烤爐與洗碗機規格差一大截。
衛浴設備
單位：元 / 間| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 國產馬桶/面盆/龍頭・防水一道・地壁磚國產 | 55,000–90,000 | 總價可控,適合出租房或次要衛浴。 龍頭陶瓷芯壽命較短,乾溼分離常被省掉;防水只做一道,老屋風險高。 |
| 主流 | 一線品牌全套・防水兩道加試水・淋浴拉門 | 95,000–160,000 | 兩道防水加 24 小時試水是漏水糾紛的分水嶺,值得堅持。 進口件缺料時交期不定,要預留備案。 |
| 高階 | 免治馬桶・恆溫龍頭・浴缸或淋浴柱・大片磚 | 180,000–350,000 | 恆溫閥解決台灣熱水器忽冷忽熱;大片磚接縫少,清潔負擔小。 大片磚需要平整基底與兩人以上施工,師傅工資明顯高。 |
選這項要注意衛浴唯一不能省的是防水與洩水坡度。翻新一定要求「拆到見底、兩道防水、閉水試驗 24 小時並拍照」,這三句話寫進合約比選什麼馬桶重要得多。
油漆
單位：元 / 坪| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 國產乳膠漆・批土一道・兩度 | 1,200–1,800 | 成本最低,適合預算有限或準備出租。 一道批土遮不掉舊牆的坑洞與接縫,側光下看得很清楚;耐擦洗度低。 |
| 主流 | 進口乳膠漆・批土兩道打磨・兩度以上 | 2,200–3,500 | 牆面平整度是肉眼可見的差別,可擦洗、低 VOC。 需要更長的乾燥與打磨時間,趕工就沒有意義。 |
| 高階 | 礦物塗料/珪藻土/特殊塗裝・全面批土整平 | 4,500–9,000 | 調濕與遮蔽力強,質感無法用乳膠漆取代;可做出手感紋理。 施作師傅少、單價高,局部修補會看得出補痕。 |
選這項要注意油漆的價差九成在批土,不在漆。看報價單先找「批土幾道、是否打磨」,只寫「油漆兩度」的通常是一道批土。
鋁窗
單位：元 / 才| 等級 | 規格 | 單價 | 優點與要留意 |
|---|---|---|---|
| 入門 | 普通鋁料・5mm 單層玻璃 | 280–420 | 換掉老舊窗框解決漏水的最低成本方案。 隔音幾乎沒有改善,臨路住宅換了會後悔。 |
| 主流 | 氣密窗・8mm 或 5+5 膠合玻璃・防水填縫 | 500–850 | 氣密與水密等級標示清楚,臨路可降 8–12 分貝,是最有感的一筆錢。 要拆到見紅磚重新塞水路,工程比想像大,樓層高需吊車或吊掛費。 |
| 高階 | 隔音窗・雙層中空或 8+8 膠合・斷熱鋁料 | 1,000–1,800 | 面對主幹道、鐵路、夜市時唯一有效的解法,可降 15 分貝以上並隔熱。 窗扇很重,五金與軌道要對應規格;單價高,通常只做臥室與臨路面。 |
選這項要注意鋁窗按「才」計價,一才是 30 × 30 公分。要求報價單標出氣密、水密、隔音、抗風壓四個 CNS 等級,沒有等級標示的「氣密窗」意義不大。
接著做
各坪數快查
依情境看
細部示意圖
上面算的是錢，這幾頁算的是尺寸——走道夠不夠寬、櫃子幾尺、天花吃掉多少屋高。
軟裝還沒算
上面算的是硬裝。窗簾、燈具、沙發、床墊、餐桌椅這些搬得走的東西是另一筆， 通常是硬裝工程款的 15% 到 30%——這一筆漏掉，交屋時就會發現錢不夠、 而且窗簾訂製要三到四週，來不及。
看不見的那一半
拆除、水電、泥作、防水、結構——封起來就驗不到的部分，佔全部預算三成五到五成五。 防水尤其容易被省，因為它通常被包在泥作或衛浴的總價裡沒有單價。
找誰做、用什麼做
同一筆預算，發包方式與櫃體做法會讓成果差很多。 統包是最多人選的路，系統櫃是收納的主流做法—— 這兩件事的價格結構都不透明，先看懂再談。
裝潢費用常見問題
30 坪裝潢大概要多少錢？
以標準裝修規格、中古屋（6–25 年）屋況、中部（苗中彰投雲）的工資水準估算，工程款約 180–300 萬（每坪 6–10 萬），加設計費約 9–45 萬，合計約 189–345 萬，工期 8–12 週。這是市場常見區間，實際以現場勘查後的報價為準。
為什麼老屋裝潢比新成屋貴這麼多？
差別在看不見的部分。老屋水電管線多半屆齡需重配（每坪 8,000–15,000 元）、地壁磚全拆的拆除清運（每坪 3,000–6,000 元）與泥作重做（每坪 6,000–12,000 元）。屋齡 40 年以上還常遇到鋁窗全換、壁癌漏水甚至結構補強。本站的模型讓老屋每坪比中古屋多 1.5–3 萬，40 年以上多 2.5–5 萬。
毛胚屋裝潢要多少錢？
毛胚屋是建商只交結構體、外牆與窗，室內連隔間牆與地板都沒有。它不是「更新」也不是「更舊」，是另一種情境：省掉拆除清運，但砌隔間、水泥粉光、水電全配、廚衛全套、地板、門與天花板全部要從零做。本站讓毛胚屋每坪比中古屋多 1 到 2.5 萬，以 30 坪標準裝修估約 219–420 萬。要注意輕裝修在毛胚屋不成立——那些工程是「能不能住」不是「要不要美」。
前手留下的家具雜物清運要多少錢？
中古屋幾乎都會遇到這筆，而它不在統包報價的「拆除清運」裡——那筆是拆掉舊裝修與地壁磚的工程廢料，兩者不重複。逐項是：垃圾與家具清運（3.5 噸車一車約裝 12 坪堆積物，一車 4,500–9,000 元，堆得多常見 4 到 10 車）、大型家具家電搬運（每件 800–2,500 元，沒電梯加樓層費，廢家電依法要交回收體系）、消毒除臭（每坪 300–900 元）、除蟲（每坪 250–800 元）。泡過水的還要加壁癌處理（每坪 1,500–4,000 元）與清淤抽水（每坪 600–2,000 元）。以 30 坪估：屋內已清空 0 元、一般程度約 2.1–5.5 萬、堆得多約 3.6–9.8 萬、泡水或嚴重破壞約 10.6–29.5 萬。交屋前約定前手清空是可以談的，談不下來這筆就是買方的。
不同地區差多少？
工班費用有明顯地區落差，本站會套用係數：北部（北基桃竹） 1.1、中部（苗中彰投雲） 1、南部（嘉南高屏） 0.92、東部與離島 1.15。以同樣坪數與等級來說，北部與南部差距約兩成。
怎麼避免被追加預算？
三件事。要求分項報價，木作與系統櫃標明尺數、板材品牌與門板等級，不接受只寫「一式」；簽約前約定「拆除後發現隱蔽瑕疵的計價方式」，這是追加最大來源；付款分期綁驗收節點，尾款留 5–10%。詳細清單在「預算規劃」分頁。
這些數字是怎麼來的？
實價登錄沒有裝潢價格，政府開放資料也沒有住宅裝潢行情（公共工程單價資料庫是工程規格，套用到住宅會嚴重失真）。本站採用台灣裝潢市場普遍公開的統包與分項報價水準，一律以區間呈現、不給單一數字。本站不自己接裝潢案；若你主動加 LINE 詢問，我們會協助對接合作廠商並幫你比對報價項目，未經你同意不會把聯絡方式提供給廠商。