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衛浴翻新一間多少錢

裝潢有一半的錢花在看不見的地方——拆除、水電、泥作、防水、結構。 它們封起來之後就驗不到,出問題要拆掉表面工程才能修。 這一條線把這幾項單獨拆出來,尤其是防水: 它通常被包在泥作或衛浴的總價裡,沒有單價,也就無法判斷有沒有被省掉。

基礎工程總覽防水漏水與抓漏衛浴翻新多少錢

一間 1.5 到 2 坪的浴室要走完六個工種——拆除、水電、防水、泥作、貼磚、設備安裝, 每個工種都要進場一次,而面積小攤不掉固定成本。 所以它的單價換算下來是全屋最高的空間,也是最不該省的空間。

一間合計
82,000–222,000元
工期
2–3週
項目數
8項
不能省的
防水・水電

八項逐一拆解

項目費用內容
拆除與清運 8,000–15,000 元 地壁磚打除到見底、舊設備拆除、廢料清運。
水電重新配置 12,000–25,000 元 給水排水改位、插座、暖風機專用迴路。
防水(含閉水試驗) 8,000–20,000 元 底塗加兩到三道面塗,淋浴區上翻 180 公分。
泥作與地壁磚 20,000–50,000 元 打底、貼磚、填縫。磁磚材料通常另計。
衛浴設備 15,000–60,000 元 馬桶、面盆、龍頭、淋浴龍頭。價差主要在品牌與功能。
淋浴拉門或屏 6,000–20,000 元 做乾溼分離才有。浴簾的話這一項幾乎為零。
暖風機 8,000–20,000 元 沒有對外窗的浴室建議一定要,並要專用迴路。
天花板 5,000–12,000 元 塑膠板最便宜,矽酸鈣板加防水漆較耐久。要留維修孔。

磁磚材料通常另計。合計 82,000–222,000 元, 與站上「衛浴整套翻新」的 8–20 萬一致。

可以省與不能省

可以考慮省

不做乾溼分離改用浴簾,省 6,000–20,000 元; 有對外窗的浴室可不裝暖風機,省 8,000–20,000 元; 設備選國產中階而非進口,價差可到四萬。

不要省

防水與水電。這兩項封起來就修不到,出問題要把磁磚全部打掉重來, 那是六萬到十五萬的差別。省下的一兩萬完全不成比例。

延伸:防水要做幾道、多少錢 · 乾溼分離三種做法 · 衛浴整套翻新單價

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衛浴翻新一間多少錢常見問題

衛浴翻新一間多少錢?

八項逐一加總約 82,000–222,000 元。拆除與清運 8,000–15,000、水電重新配置 12,000–25,000、防水(含閉水試驗) 8,000–20,000、泥作與地壁磚 20,000–50,000、衛浴設備 15,000–60,000、淋浴拉門或屏 6,000–20,000、暖風機 8,000–20,000、天花板 5,000–12,000。磁磚材料通常另計。

哪幾項可以省?

不做乾溼分離可以省下淋浴拉門的 6,000–20,000 元(改用浴簾),有對外窗的浴室可以不裝暖風機省 8,000–20,000 元。但防水與水電這兩項不要省——它們封起來就修不到。

為什麼小小一間這麼貴?

因為工序最密。一間 1.5 到 2 坪的浴室要走完拆除、水電、防水、泥作、貼磚、設備安裝六個工種,每個工種都要進場一次,而面積小攤不掉固定成本。單價換算下來是全屋最高的空間。

要做幾天?

一般兩到三週。其中防水與泥作各需要養護時間,不能趕。趕工壓縮防水乾燥時間是日後漏水最常見的原因之一。

暖風機一定要嗎?

沒有對外窗的浴室建議一定要。台灣潮濕,沒有換氣的浴室黴從矽利康與磁磚縫開始長,一旦滲進去就只能重做。安裝要有專用迴路與接地。

磁磚材料要另外算嗎?

通常要。報價單上的泥作多半只含工錢與基本水泥砂,磁磚要另外選另外計。大尺寸磚、對縫、斜貼都會加工錢,選磚前先問清楚加價方式。

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