金門縣金寧鄉埔邊12號
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 9.3 萬/坪 × 128.56 坪
權狀坪數128.56 坪
主建物112.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 128.56 坪
└ 主建物 112.66 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 77.74 坪
0 坪128.56 坪
土地坐落 埔邊村段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
埔邊中位 20.7
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比埔邊中位 低 55%比金寧鄉 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+32%
2026 年推估1,580 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。