雲林縣斗六市中華路100號6F/10F

2022-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 12.6 萬/坪 × 11.89 坪

權狀坪數11.89 坪

主建物5.04 坪

公設比32.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 11.89 坪

└ 主建物 5.04 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 0.7 坪

0 坪11.89 坪

土地坐落 斗六段 86 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 8.4

中華路中位 14.8

斗六市 2022 年中位 17.6

比本棟中位高 50%比中華路中位低 15%比斗六市 2022 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交150 萬

+15%

2026 年推估173 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層6F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。