雲林縣斗六市中華路100號3F/10F
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 9.1 萬/坪 × 110.49 坪
權狀坪數110.49 坪
主建物64.69 坪
公設比41.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 110.49 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 45.8 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪110.49 坪
土地坐落 中正二段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 8.4
中華路中位 14.8
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 8%比中華路中位 低 39%比斗六市 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+8%
2026 年推估1,080 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。