苗栗縣苑裡鎮客庄125之12號
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.7 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物40.22 坪
公設比8.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 房裡段 345-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比客庄中位 高 52%比苑裡鎮 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,160 萬
-10%
2026 年推估1,042 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：停車位位於主建物內。土地交易總價：1999000元；建物交易總價：9601000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。