苗栗縣苑裡鎮泰田22之6號4F/5F
2025-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 19.4 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物30.56 坪
公設比22.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 藍田段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.3
泰田中位 14.2
苑裡鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比泰田中位 高 37%比苑裡鎮 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交845 萬
-10%
2026 年推估763 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。