苗栗縣苑裡鎮客庄125之43號
2025-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 19.2 萬/坪 × 111.53 坪
權狀坪數111.53 坪
主建物63.66 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.53 坪
└ 主建物 63.66 坪
└ 公設等 47.87 坪
土地持分 48.13 坪
0 坪111.53 坪
土地坐落 房裡段 345-46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比客庄中位 高 19%比苑裡鎮 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,140 萬
-10%
2026 年推估1,931 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價款：4813000元整。房屋價款：16587000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。