苗栗縣竹南鎮竹興一街1號2F/12F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.2 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物19.59 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 博愛段 1 地號
價格拆解
成交總價475 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價395 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.4
竹興一街中位 15.4
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比竹興一街中位 低 21%比竹南鎮 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。