苗栗縣頭屋鄉濫坑15號
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 8 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物30.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 38.54 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 孔聖段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
濫坑中位 8
頭屋鄉 2020 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比濫坑中位 高 0%比頭屋鄉 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交248 萬
+31%
2026 年推估326 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。