苗栗縣頭屋鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 427 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
本區房市全貌
預售比成屋高 31%(預售 84 筆、租賃 7 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 12.9 萬/坪，是 苗栗縣全市中位（15.4 萬/坪）的 0.84 倍。
頭屋鄉的地段地號
頭屋鄉的土地共分成 16 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
頭屋鄉時光機 · 歷年回放
以 頭屋鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
頭屋鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
頭屋鄉周邊地點房價
頭屋鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季頭屋鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 11 |
| 住宅竊盜 | 3 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
頭屋鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
頭屋鄉商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 9.8 萬/坪 | — | — | 售 6／租 0 |
| 廠辦 | 2.9 萬/坪 | — | — | 售 3／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的頭屋鄉商用行情、路段排行與公司聚集 →
頭屋鄉延伸查詢
頭屋鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 曲洞村曲洞 | 17.9 | — | 3 · 0.8% |
| 獅潭 | 17.7 | — | 11 · 2.8% |
| 中華街 | 16.2 | +7.2% | 74 · 19.2% |
| 中正街 | 15.8 | +54.5% | 34 · 8.8% |
| 中山街 | 15.7 | -7.8% | 42 · 10.9% |
| 尖豐路 | 15.3 | -9.5% | 63 · 16.3% |
| 仁隆 | 14.8 | — | 8 · 2.1% |
| 濫坑 | 12.9 | — | 11 · 2.8% |
| 頭屋村尖豐路 | 12.3 | — | 3 · 0.8% |
| 曲洞 | 11.9 | — | 9 · 2.3% |
| 明德路 | 11.2 | +36.4% | 12 · 3.1% |
| 中山路 | 11.1 | — | 3 · 0.8% |
| 億興街 | 10.8 | — | 14 · 3.6% |
| 頭屋村雙龍街 | 9.9 | — | 6 · 1.6% |
| 苗栗市象山路 | 9 | — | 4 · 1% |
| 明屋 | 8.8 | -16.5% | 11 · 2.8% |
| 苗栗市 | 8.8 | — | 4 · 1% |
| 孔聖 | 8.7 | — | 3 · 0.8% |
| 雙龍街 | 8.1 | -7.1% | 18 · 4.7% |
| 田窩 | 7.9 | +105% | 18 · 4.7% |
| 象山路 | 7.9 | +45.2% | 31 · 8% |
| 中興街 | 7 | — | 4 · 1% |
頭屋鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 中正街19之5號 | 24.2 | 6 筆 | 2025-12-27 |
| 中山街50巷19號 | 16.9 | 32 筆 | 2025-09-20 |
| 中華街63巷20號 | 15.9 | 45 筆 | 2024-12-23 |
| 中正街33巷40號 | 14.1 | 13 筆 | 2021-12-22 |
依型態 / 房數細看
頭屋鄉 vs 苗栗縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
共 67 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／2 頁）。
看完苗栗縣頭屋鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭屋鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
苗栗縣頭屋鄉 房價常見問題
頭屋鄉房價現在多少？
苗栗縣頭屋鄉成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 427 筆，資料截至 2026 年第三季。
頭屋鄉租金行情 · 租賃實價登錄
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