新北市汐止區新臺五路一段95號6F/37F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 39.8 萬/坪 × 116.86 坪
權狀坪數116.86 坪
主建物75.5 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.86 坪
└ 主建物 75.5 坪
└ 公設等 41.36 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪116.86 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 15%比新臺五路一段中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/37F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：本案建物價款另包含尚在興建，未辦理產權登記之共有部分面積。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。