新北市汐止區新臺五路一段95號20F/37F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,433 萬 38.1 萬/坪 × 132.69 坪
權狀坪數132.69 坪
主建物60.56 坪
公設比37.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 132.69 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 72.13 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪132.69 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,433 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價3,773 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比新臺五路一段中位 高 17%比汐止區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）755 萬
貸款（8 成）3,018 萬
每月月付113,081 元
30 年總利息1,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層20F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（660 萬）
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。