新北市汐止區新臺五路一段95號5F/37F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,962 萬 39.9 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物59.77 坪
公設比18.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 59.77 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 15%比新臺五路一段中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,370 萬
每月月付88,775 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/37F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物價款另包含尚在興建，未辦理產權登記之共有部分面積。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。