新北市汐止區新臺五路一段95號5F/37F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,974 萬 29 萬/坪 × 102.52 坪
權狀坪數102.52 坪
主建物63.36 坪
公設比38.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.52 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 39.16 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪102.52 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 16%比新臺五路一段中位 低 11%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,379 萬
每月月付89,134 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/37F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 32F/37F 0房0廳0衛 · 107.26 坪 36.4 萬/坪總 3,899 萬 2026-05-18 32F/37F 0房0廳0衛 · 100.4 坪 37.7 萬/坪總 3,782 萬 2026-04-21 20F/37F 2房1廳0衛 · 132.69 坪 38.1 萬/坪總 4,433 萬 2026-03-10 16F/37F 0房0廳0衛 · 153.23 坪 33.8 萬/坪總 5,177 萬 2026-03-10 16F/37F 0房0廳0衛 · 118.48 坪 33 萬/坪總 3,907 萬 2026-03-10 16F/37F 0房0廳0衛 · 121.47 坪 33.1 萬/坪總 4,016 萬 2025-07-17 32F/37F 0房0廳0衛 · 150.99 坪 38 萬/坪總 5,521 萬 2025-07-17 32F/37F 0房0廳0衛 · 110.24 坪 38 萬/坪總 3,973 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。