新北市汐止區新臺五路一段99號22F/35F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 35.5 萬/坪 × 153.58 坪
權狀坪數153.58 坪
主建物80.01 坪
公設比47%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 153.58 坪
└ 主建物 80.01 坪
└ 公設等 73.57 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪153.58 坪
土地坐落 同新段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 32.8
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 8%比新臺五路一段中位 高 9%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/35F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：此為預售屋之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。