新北市汐止區新臺五路一段99號19F/35F
2012-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,505 萬 33.2 萬/坪 × 142.36 坪
權狀坪數142.36 坪
主建物80.01 坪
公設比42.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 142.36 坪
└ 主建物 80.01 坪
└ 公設等 62.35 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪142.36 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,505 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.8
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 1%比新臺五路一段中位 高 2%比汐止區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/35F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：此為預售屋之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。