新北市林口區公園路27號1F/12F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 62 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物28.91 坪
公設比36.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 國宅段 16-3 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 30.3
公園路中位 30.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 105%比公園路中位 高 101%比林口區 2014 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。