新北市板橋區銘傳街76巷20號14F/14F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 53.1 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物23.04 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 273 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 57.6
銘傳街中位 53.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比銘傳街中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 87 萬/坪總 3,328 萬 2023-09-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 78.6 萬/坪總 3,007 萬 2021-04-27 9F/14F 3房1廳2衛 · 49.31 坪 40.6 萬/坪總 2,000 萬 2018-05-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 50.7 萬/坪總 2,160 萬 2017-12-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 57.6 萬/坪總 2,190 萬 2017-10-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 58 萬/坪總 2,221 萬 2017-10-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 48.2 萬/坪總 2,043 萬 2017-09-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 55.6 萬/坪總 2,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。