新北市板橋區銘傳街76巷20號4F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 55.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物23.04 坪
公設比39.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 273 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 57.6
銘傳街中位 53.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 3%比銘傳街中位 高 5%比板橋區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：103年8月5日簽訂預售契約
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。