新北市土城區學享街58號13F/14F
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 36.7 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物9.7 坪
公設比51.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 學成段 546-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 46.8
學享街中位 46
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 22%比學享街中位 低 20%比土城區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。