新北市汐止區長興街二段62號6F/11F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 23.8 萬/坪 × 59.59 坪
權狀坪數59.59 坪
主建物23.35 坪
公設比54%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.59 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 保長段 172 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價945 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24
長興街二段中位 24.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比長興街二段中位 低 3%比汐止區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：車位總價未拆分；車位之土地價208萬元、建物價102萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。