新北市三芝區三民街39巷34號7F/12F
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.3 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物10.43 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.9
三民街中位 9.1
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 高 4%比三民街中位 高 13%比三芝區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交160 萬
+35%
2026 年推估216 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 16.4 萬/坪總 208 萬 2025-10-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 25.06 坪 15.8 萬/坪總 245 萬 2023-11-13 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 14.5 萬/坪總 225 萬 2022-01-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 11 萬/坪總 170 萬 2021-03-29 3F/12F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 11 萬/坪總 170 萬 2020-08-25 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 10.7 萬/坪總 135 萬 2020-07-13 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 9 萬/坪總 140 萬 2018-09-20 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 11.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。