新北市中和區華順街107號5F/5F
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.5 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 華福段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
華順街中位 37.9
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比華順街中位 低 9%比中和區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+21%
2026 年推估1,210 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。