新北市中和區建八路16號7F/18F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,180 萬 28.4 萬/坪 × 182.69 坪
權狀坪數182.69 坪
主建物114.2 坪
公設比37.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 182.69 坪
└ 主建物 114.2 坪
└ 公設等 68.49 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪182.69 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價5,180 萬
扣車位後房價5,180 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 32.3
建八路中位 37.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比建八路中位 低 24%比中和區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。