新北市土城區學享街58號9F/14F
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 646 萬 48.8 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物8.09 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 學成段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 46.8
學享街中位 46
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 4%比學享街中位 高 6%比土城區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。