新北市汐止區樟樹二路339巷16號5F/9F
2018-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 188 萬 15.1 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物8.49 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 厚德段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 29.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 49%比樟樹二路中位 低 59%比汐止區 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交188 萬
+33%
2026 年推估250 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 8F/9F 3房1廳1衛 · 30.4 坪 39.8 萬/坪總 1,210 萬 2024-03-04 6F/9F 3房2廳1衛 · 30.4 坪 37.2 萬/坪總 1,130 萬 2023-07-21 4F/9F 1房0廳1衛 · 12.46 坪 43.8 萬/坪總 545 萬 2023-07-04 6F/9F 1房0廳1衛 · 13.42 坪 41.3 萬/坪總 555 萬 2022-02-20 2F/9F 3房2廳1衛 · 30.4 坪 32.9 萬/坪總 1,000 萬 2021-10-26 5F/9F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 15.8 萬/坪總 197 萬 2020-11-23 2F/9F 3房2廳1衛 · 30.4 坪 27 萬/坪總 820 萬 2019-11-17 6F/9F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 30.9 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。