新北市新店區環河路62號4F/12F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 35 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物30.28 坪
公設比9.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 環河段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 55.5
環河路中位 47.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 37%比環河路中位 低 26%比新店區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。