新北市永和區中山路一段207號
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 98.5 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物24.05 坪
公設比23.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 保平段 584 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 98.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
本棟中位 51.8
中山路一段中位 54.5
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 90%比中山路一段中位 高 81%比永和區 2014 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。