新北市永和區中山路一段207號5F/12F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 44 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物23.88 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 保平段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 51.8
中山路一段中位 54.5
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 15%比中山路一段中位 低 19%比永和區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。