新北市五股區新城三路39之1號10F/13F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 29.7 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物10.97 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 芳洲段 11 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價540 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 31.7
新城三路中位 31.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比新城三路中位 低 5%比五股區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-23 12F/13F 2房1廳1衛 · 18.16 坪 48.2 萬/坪總 876 萬 2022-04-22 7F/13F 1房1廳1衛 · 18.16 坪 40.5 萬/坪總 735 萬 2017-07-19 6F/13F 0房0廳1衛 · 24.33 坪 29.5 萬/坪總 715 萬 2017-06-28 8F/13F 0房0廳1衛 · 25.47 坪 32.5 萬/坪總 790 萬 2017-06-28 3F/13F 0房0廳1衛 · 18.16 坪 32.5 萬/坪總 590 萬 2017-06-28 4F/13F 0房0廳1衛 · 18.16 坪 31.7 萬/坪總 575 萬 2017-06-28 7F/13F 0房0廳1衛 · 18.16 坪 31.9 萬/坪總 580 萬 2017-06-28 11F/13F 0房0廳1衛 · 25.47 坪 28.4 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。