新北市土城區中央路一段289號6F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 36.2 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物10.77 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 員和段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.8
中央路一段中位 41
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 2%比中央路一段中位 低 12%比土城區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。