新北市中和區中原街150號12F/20F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 50.6 萬/坪 × 79.05 坪
權狀坪數79.05 坪
主建物33.17 坪
公設比33.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.05 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 45.88 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪79.05 坪
土地坐落 華中段 67 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 48.9
中原街中位 50.6
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 3%比中原街中位 高 0%比中和區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。