新北市永和區保生路22巷12號18F/26F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 50.6 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物18.93 坪
公設比26%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 永平段 807 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 49.9
保生路中位 49.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 1%比保生路中位 高 3%比永和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。