新北市土城區中央路一段289號4F/7F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 31.8 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物9.86 坪
公設比18.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 員和段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 36.8
中央路一段中位 41
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 14%比中央路一段中位 低 22%比土城區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。