新北市三重區中正南路8巷12號10F/13F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 37.6 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物11.76 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 中民段 45 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 47
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 20%比中正南路中位 低 12%比三重區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 64.4 萬/坪總 1,628 萬 2025-03-22 5F/13F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 72.1 萬/坪總 1,535 萬 2024-12-25 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.29 坪 64.1 萬/坪總 1,620 萬 2024-05-20 11F/13F 2房1廳1衛 · 25.29 坪 65.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-16 7F/13F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 74.5 萬/坪總 1,586 萬 2024-01-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 69.5 萬/坪總 1,480 萬 2023-10-29 5F/13F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 65.8 萬/坪總 1,400 萬 2022-02-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 25.29 坪 53.7 萬/坪總 1,358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。