新北市林口區仁愛路二段518號3F/19F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.2 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物18.12 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 力行段 259-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 27.4
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 7%比仁愛路二段中位 高 3%比林口區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。