新北市淡水區中正路二段18號2F/23F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.5 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物40.22 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 仁愛段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 28.1
中正路二段中位 31.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 48%比中正路二段中位 低 54%比淡水區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。