新北市淡水區北新路169巷43號6F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.6 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物19.25 坪
公設比43.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 正德段 875 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 24.1
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 56%比北新路中位 低 49%比淡水區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。