新北市板橋區四川路二段237號7F/15F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 35.8 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物6.3 坪
公設比49.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 新雅段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 36.9
四川路二段中位 39.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 3%比四川路二段中位 低 8%比板橋區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依現行法令無法登記：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。