新北市板橋區漢生東路256號27F/29F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,860 萬 72 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物45.5 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 35.91 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
價格拆解
成交總價5,860 萬
扣車位後房價5,860 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 73.6
漢生東路中位 64.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比漢生東路中位 高 11%比板橋區 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,688 萬
每月月付175,631 元
30 年總利息1,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 10F/29F 3房2廳2衛 · 86.55 坪 75.7 萬/坪總 6,288 萬 2025-10-14 4F/29F 4房2廳2衛 · 81.41 坪 73.6 萬/坪總 5,990 萬 2025-03-24 6F/29F 5房2廳2衛 · 75.98 坪 75.4 萬/坪總 5,728 萬 2025-02-08 22F/29F 4房2廳2衛 · 75.98 坪 78.7 萬/坪總 5,980 萬 2024-12-08 17F/29F 3房2廳2衛 · 75.98 坪 77.5 萬/坪總 5,888 萬 2024-11-02 24F/29F 3房2廳2衛 · 86.83 坪 80 萬/坪總 6,580 萬 2021-03-03 14F/29F 4房2廳2衛 · 81.12 坪 64.4 萬/坪總 5,225 萬 2013-12-30 23F/29F 4房5廳5衛 · 81.41 坪 73.1 萬/坪總 5,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。