新北市土城區中央路一段289號6F/7F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 39.2 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物10.42 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 員和段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 36.8
中央路一段中位 41
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比中央路一段中位 低 4%比土城區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈家具設備冷氣*2、美術燈、流理台、瓦斯爐、熱水器、電錶、水錶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。