新北市淡水區沙崙路216巷11號4F/12F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.8 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物5.88 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 5.88 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 天生段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 25.6
沙崙路中位 19.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 38%比沙崙路中位 低 18%比淡水區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。